Un estudio reveló que la capital de La Araucanía ya cuenta con 11 establecimientos de este tipo, consolidándose como uno de los principales focos de expansión del formato comercial en el país.

Los llamados “malls chinos” continúan expandiéndose aceleradamente en Chile y ya suman 454 establecimientos distribuidos en las 16 regiones del país y en 178 comunas, consolidándose como uno de los formatos comerciales de mayor crecimiento territorial en los últimos años.

Así lo reveló un levantamiento geoespacial realizado por GPS Property, estudio que muestra cómo este tipo de comercio dejó de concentrarse únicamente en grandes ciudades para instalarse también en comunas intermedias e incluso rurales.

La Región Metropolitana lidera el listado nacional con 123 locales distribuidos en 34 comunas, equivalentes al 27,1% del total del país. Más atrás aparecen Valparaíso con 48 establecimientos y la Región de O’Higgins con 44.

Sin embargo, uno de los datos que más llamó la atención del informe es el posicionamiento de Temuco. La capital regional de La Araucanía aparece como la tercera comuna con más malls chinos de Chile, alcanzando 11 establecimientos activos.

El ranking comunal es encabezado por Santiago con 20 locales, seguido de Maipú con 12 y luego Temuco con 11, superando a ciudades como Antofagasta, Puerto Montt y Rancagua. Más atrás figuran Antofagasta y Ovalle, ambas con nueve locales.

El estudio también evidenció la fuerte penetración del formato en comunas alejadas de los grandes polos comerciales tradicionales. Localidades como Lonquimay, Tirúa y Cochamó ya cuentan con presencia activa de estos establecimientos.

Para Nicolás Abarca, jefe de Research de GPS Property, el fenómeno responde a la rápida adaptación de este modelo comercial a territorios con menor competencia formal y alta demanda por productos económicos. “La expansión refleja una capacidad muy rápida de adaptación a mercados donde existe demanda por productos accesibles y menor competencia formal”, explicó.

El analista añadió que actualmente el formato ya no depende exclusivamente de capitales regionales, sino que logra instalarse “con fuerza en ciudades intermedias e incluso comunas rurales”.

La macrozona sur aparece además como uno de los principales motores de crecimiento. La Región de Los Lagos registra 40 establecimientos en 17 comunas, mientras que La Araucanía suma 36 locales distribuidos en igual número de territorios.

Incluso regiones extremas como Aysén y Magallanes ya cuentan con cuatro establecimientos cada una, confirmando el alcance nacional del fenómeno.

Desde GPS Property sostienen que este crecimiento continuará durante los próximos años, impulsado por menores costos operacionales, formatos flexibles y la capacidad de ocupar rápidamente locales comerciales disponibles en sectores donde el retail tradicional aún tiene baja presencia.

“El consumidor está buscando formatos funcionales, de bajo precio y alta rotación, especialmente para productos de hogar, bazar y artículos cotidianos”, agregó Abarca.