El instrumento definirá el desarrollo urbano y rural de la comuna durante las próximas décadas. La propuesta considera participación ciudadana, consulta indígena y criterios medioambientales.

Después de más de cuatro décadas utilizando la planificación urbana heredada de Temuco, la comuna de Padre Las Casas comenzará el proceso para elaborar su primer Plan Regulador Comunal como territorio independiente.

La información fue confirmada por el alcalde Mario González, quien informó que ya se encuentra publicada en Mercado Público la licitación para desarrollar el estudio que permitirá diseñar una propuesta de planificación territorial para toda la comuna, incluyendo los sectores de San Ramón y Metrenco.

“Padre Las Casas tendrá su primer Plan Regulador, que permitirá ordenar y planificar la comuna que soñamos, incluidos los territorios de San Ramón y Metrenco”, señaló el jefe comunal.

El proyecto será financiado conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la Municipalidad de Padre Las Casas, con una inversión cercana a los 400 millones de pesos. El proceso contempla un plazo de ejecución de tres años y medio, mientras que la licitación permanecerá abierta hasta el próximo 2 de julio.

Actualmente, la comuna continúa rigiéndose por el antiguo Plan Regulador de Temuco, elaborado en 1983, cuando Padre Las Casas aún formaba parte de la capital regional. Según explicó el alcalde, ese instrumento ya no responde a la realidad actual de una comuna que bordea los 90 mil habitantes y que ha experimentado un importante crecimiento urbano, habitacional, comercial e industrial.

La futura propuesta buscará establecer normas claras para definir los límites urbanos y rurales, regular la construcción en altura, ordenar los distintos usos de suelo y proyectar el crecimiento de la ciudad mediante un conjunto de normas urbanísticas.

“La propuesta de este instrumento entregará un diagnóstico actual de la ciudad, basado en tres pilares fundamentales: desarrollo técnico-normativo, una línea de participación ciudadana, incluida consulta indígena y un componente medioambiental”, explicó González.

Entre los aspectos que abordará el nuevo plan se encuentran la caracterización de los terrenos aptos para viviendas, comercio, industria y áreas verdes, además de la planificación de calles, avenidas, conectividad y espacios públicos.

Una vez concluido el estudio, previsto para 2030, el documento deberá ser presentado al Concejo Municipal para su aprobación o rechazo, marcando un hito histórico en la planificación territorial de Padre Las Casas.